Ne raste samo cena stanova: Garsonjere skočile za po 100 evra i više
Autor: Glas javnosti
Za 48 odsto porasle su cene nekretnina u Evropi u poslednjih 14 godina. Za njima, nisu mnogo kaskale ni cene iznajmljivanja stana. One su više za 22 odsto.
U BiH cene su skočile za dvadesetak odsto samo od početka rata u Ukrajini. Trenutno, mesečna kirija od 300 KM (150 evra) u mnogim gradovima samo je san.
Od dva zla biraj manje, deviza je kojom se vode studenti pri biranju smeštaja. Računica je, kaže Nedim Karamović, gotovo ista. Smeštaj u studentskom domu trenutno plaća oko 125 evra (250 KM), a sličan iznos bi izdvajao i za stan, koji bi delio sa kolegama. Ipak, u domu ostaje dok ne završi fakultet, a onda bi voleo da kupi vlastitu nekretninu.
-Za prvo vreme verovatno ću pokušati rentati stan, međutim na neki duži period razmišljam o kupovini stana, zavisi od situacije, od mog posla. Međutim, bitno je naglasiti da su cene ogromne, enormne, čak i za studente, jer jedan stan moja koleginica plaća negde oko 800 KM (400 evra), kao studentkinja. Kada završim ta cena će se sigurno popeti za oko još 30% – rekao je Nedim.
Ali, novi stanovi nisu skupi samo za studente, već i za one sa redovnim primanjima. Pravila više nema. U Sarajevu se ne može pronaći jednosoban stan jeftiniji od 350 KM (oko 180 evra). Prosečna cena dvosobnog je od 450 (225 evra) do 2.000 (1.000 evra), u Banjaluci od 400 (200 evra) do 2.500 (1.250 evra) KM. Mostar, otprilike od 450 (225 evra), pa naviše. Za jednosoban stan u centru Trebinja, dvosoban ili trosoban 200 KM (100 evra) Bijeljina i Brčko, i dalje pristupačni. Garsonjera u Semberiji je od 250 (125 evra), u Brčkom od 200 (100 evra) a veći stanovi do 700 KM (350 evra), odnosno do 1.000 maraka (500 evra).
-Značajno su porasle cene stanova u odnosu na taj period pre rata u Ukrajini i korone. Garsonjera koja je koštala oko 300 KM (150 evra), sad je 400 (200 evra) do 500 KM (250 evra). Jednosoban stan je bio 500 (250 evra) sada je 700 KM (350 evra). Sigurno da su 30-40% otišle cene gore. Ali to je pratilo i porast cene kvadrata u prodaji stanova – rekao je Aleksandar Vuković, agent za nekretnine Banjaluka.
Rast cene najma stana osetan je i u Istočnom Sarajevu, a jedan od uzroka je i blizina glavnog grada. Trenutno, teško da se može pronaći stan jeftiniji od 400 KM (200 evra).
Potražnja ne jenjava, pa zbog toga i ne čudi što na svakom koraku ‘niču’ nove zgrade.
-Samo tržište nekretnina je dobilo ozbiljnu značku, sada novim postavljanjem BiH na put prema Evropi, dobijaćemo novi broj ljudi koji žele da se vrate u BiH, da kupe nekretnine, da investiraju u zemlju koja se kreće ka Evropi. Veliki broj nekretnina i tržište koje trenutno imamo napokon je postalo jedno ozbiljno tržište, tržište koje je postalo stabilno pogotovo sa rastom cijena i sa brojem prodatih nekretnina – rekao je Haris Kadić, agent za nekretnine Sarajevo.
Glas javnosti/B06S
BONUS VIDEO
SKINI APLIKACIJU
.png)
