Zašto ljudi sa Balkana kupuju stanove u ovom italijanskom gradu
Autor: Glas javnosti
Anja B. iz Beograda se pre osam godina sa porodicom preselila u Trst pošto je njen suprug dobio posao u tom gradu na severu Italije, nekada omiljenom mestu za šoping Jugoslovena.
Prvih godinu dana živeli su u centru grada, da bi se potom preselili u luksuzno predgrađe Duino u kojem se nalazi Koledž ujedinjenog sveta Jadrana (Collegio del Mondo Unito dell’Adriatico), na kojem Anjin suprug radi kao predavač.
„Ovaj kraj bi mogao da se uporedi sa elitnim beogradskim naseljem Dedinje. Uglavnom su ovde sagrađene vile i žive bogatiji“, kaže Anja B. za BBC na srpskom.
„Ima i stambenih zgrada, gde smo muž i ja kupili nedavno stan, jer smo naišli na povoljnu priliku. Međutim, za cenu koju smo platili ovde, na Dedinju sigurno ne bismo mogli da kupimo takav stan“, dodaje.
Trst, grad na krajnjem istoku Italije, blizu granice sa Slovenijom, od Beograda je udaljen 621 kilometar, odnosno oko šest i po sati vožnje.
Anjina porodica je među oko 4.000 državljana Srbije koji trenutno žive u gradu Trstu, a u široj okolini prijavljeno je 18.000 njih, prema podacima poreske uprave u Italiji (Agenzia dell’Entrate).
Mirjana Bubčić, vlasnica agencije Kazarte Imobilijare (CasArte Immobiliare), kaže za BBC da godišnje proda između 15 i 20 stanova u Trstu srpskim državljanima, uglavnom iz Beograda i Novog Sada.
Nije poznat tačan podatak koliko je ljudi iz Srbije kupilo stan u ovom gradu na Jadranskom moru poslednjih godina. Piše BBC na srpskom
Osim školovanja dece i dobijanja posla, pojedine ljude iz Srbije i sa Balkana privlače i cene nekretnina u Trstu.
Po ceni garsonjere u Beogradu, u Trstu može da se kupi jednosobni ili dvosobni stan.
Na sajtu Imobilijare (Immobiliare.it), vodeće agencije za nekretnine u Italiji, trenutno je u ponudi više od pedeset stanova u širem centru grada.
Prosečna cena je od 50.000 do 70.000 evra za jednosobne ili dvosobne stanove.
Većina stanova u ponudi bi morala da se renovira, mada ima i pojedinih u dobrom stanju.
Takav je, recimo, dvosoban stan, od 56 kvadratnih metara, čija je cena 67.000 evra, piše u oglasima agencije.
Renoviran je 2012. i nalazi se u kvartu Valmaura, gde su nekada živele radničke porodice.
Odatle do centra potrebno je dvadesetak minuta autobusom.
Vlasnici u oglasu naglašavaju da je stan opremljen modernim nameštajem, sa podnim grejanjem, da poseduje energetski sertifikat, kao i da je idealan za mladi bračni par ili kao dobra investicija.
Pojedini iz Srbije su odlučili da novac ulože u kupovinu stanova u Trstu, poput Srđana Stojanovića, vlasnika jednog lanca restorana u Beogradu, koji je sada vlasnik tri nekretnine u italijanskom gradu.
„Kada sam pre 20 godina prvi put došao u Trst, nije mi se svideo. Posebno ne njegov centar. Poslednjih deset godina, međutim, Trst je obnovljen“, kaže Stojanović za BBC na srpskom.
Razgovor sa gradonačelnikom Robertom Kazolonijem pre osam godina, dodaje, podstakao ga je da počne da razmišlja da investira u ovom gradu.
„Prodao sam kuću sa bazenom na Kosmaju i taj novac sam uložio ovde.
„Investirao sam u delovima grada gde žive uglavnom Tršćani i gde cena nikada neće padati, već će, verujem, biti stabilna ili će da raste“, uveren je.
Kaže da dva stana izdaje, a u trećem boravi kada dođe u Trst.
Za razliku od njega, Anjin porodica stan u Trstu je kupila da u njemu živi.
Prema podacima agencije za prodaju nekretnina u Italiji Audace Immobiliare, prosečna cena kvadratnog metra u Duinu, gde sada živi njena porodica, cena kvadratnog metra je 4.850 evra.
Zašto je Trst popularan?
Prema podacima agencije Imobilijare, u 2021. došlo je do povećanja prodaje stanova za 25 odsto.
Mirjana Bubčić, vlasnica agencije za nekretnine, kaže da ljudi kupuju stanove koje potom uglavnom izdaju.
Trst je poslednjih godina postao aktraktivna turistička destinacija, posebno od kada je zabranjen ulazak kruzera u Veneciju, koji su sada preusmerni ovde.
Izvor:BBC na srpskom
BONUS VIDEO
SKINI APLIKACIJU
.png)
