U Beogradu NE PITAJU ZA CENU traži se prazan lokal, cene i do nekoliko hiljada evra

Najskuplji su u opštinama Novi Beograd, Stari grad, užem delu Palilule i užem delu Zvezdare.

Zbog rasta broja privrednika i preduzetnika koji se bave uslužnim delatnostima, raste potražnja, ali i cene iznajmljivanja lokala u Beogradu. Najskuplji su lokali u opštinama Novi Beograd, Stari grad, užem delu Palilule i užem delu Zvezdare. Takođe, lokali u popularnim kondominijumima uglavnom imaju najveću cenu po kvadratnom metru.

Sjajna vest stiže za podstanare: Padaju cene iznajmljivanja stanova

Naravno, cene zavise od stanja lokala, same pozicije, strukture, kvadrature… Zakupci su uglavnom okrenuti ka rentiranju ili prvo ulaze u proces rentiranja, pa se nakon toga u zavisnosti od razvoja posla odlučuju da pregovaraju sa vlasnikom o potencijalnoj kupovini. Kada govorimo o lokalima u novim kompleksima, tu imamo i veliki procenat investicionih kupaca koji kupuju lokale kako bi ih kasnije izdavali i obezbedili sebi povrat investicije.
.
Iako se lokali uglavnom rentiraju, postoje i privrednici koji odlučuju da imaju nekretninu u svom vlasništvu. Kada je reč o cenama poslovnih prostora, svoje kupce najbrže nalaze vlasnici lokala koji se nalaze u novim zgradama. Cene se po kvadratu poslovnog prostora u Beogradu kreću od 1.800 do 3.000 evra, u zavisnosti od lokacije.

SKORO UPOLA MANJE NEGO PRE 15 GODINA: Smanjuje se potrošnja hleba po stanovniku Srbije

-Takođe, često se i stanovi prodaju ili izdaju kao poslovni prostori, naročito na loakcijama kao što su Novi Beograd i Beograd na vodi. Kada je reč o zakupu lokala koji su u vlasništvu Grada Beograda, najskuplji zakup poslovnog prostora u ekstra zoni košta 1.677 dinara mesečno po kvadratu, dok je najpovoljniji u četvrtoj zoni, gde je početni iznos 36 dinara po kvadratu.

Na cene iznajmljivanja lokala od gradskih vlasti utiče i delatnost koju obavlja zakupac. Tako će najvišu rentu platiti vlasnici menjačnica, kladionica i kockarnica, gde je početni iznos od 1.677 dinara po kvadratu. Najjeftiniji gradski lokali su u Borči, Ovči, Sremčici, Batajnici, Pinosavi i Jajincima, odnosno četvrtoj zoni.

Glas javnost/B10S 

SKINI APLIKACIJU