CENE GARAŽA POPUT GARSONJERA U UNUTRAŠNJOSTI: Kako se kreću cene garažnih mesta u Beogradu?

Ukoliko želite da kupite garažno mesto u Beogradu, moraćete da izdvojite bar 9.000 EUR, koliko košta najjeftinije ponuđeno u oglasima, u blizini Fontane na Novom Beogradu.

Ta cena je, međutim, izuzetak, budući da se u ostatku Novog Beograda ne može naći garažno mesto jeftinije od 15.000 EUR. I teško je, inače, da svoj automobil skućite u glavnom gradu za manje od 10.000 EUR za koliko se, primera radi, može kupiti garažno mesto u zemunskom Gornjem gradu.

Najjeftinije garažno mesto na Zvezdari, koje se može pronaći u oglasima na internetu, je 14.400 EUR (u Ulici Živka Davidovića), za isti novac se može pazariti i najjeftinije ponuđeno garažno mesto na Karaburmi (u Ulici Sime Šolaje).

Najjeftinije garažno mesto na Voždovcu staje 15.000 EUR, u Ulici vojvode Stepe ili naselju Braće Jerković. Na Vračaru se najjeftinije garažno mesto prodaje u Cerskoj ulici, takođe za 15.000 EUR.

Najjeftinije garažno mesto u centru grada može se pronaći na Gundulićevom vencu za 24.000 EUR.

Najskuplje garažno mesto u Beogradu, a koje su nudi u oglasima, košta 43.850 EUR i nalazi se u Ulici Jurija Gagarina na Novom Beogradu. U Bulevaru Zorana Đinđića, u Bloku 30, garažno mesto se prodaje za 40.000 EUR, a u Venizelosovoj ulici na Dorćolu za 35.000 EUR.

U oglasima se nudi i po više spojenih garažnih mesta u jednom prostoru, pa se tako pet garažnih mesta u novogradnji, u Ulici Jurija Gagarina, može pazariti za 105.000 EUR, dok se u garaži novoizgrađenog kompleksa kraj Kalemegdana, četiri boksa sa po dva parking mesta mogu kupiti za 70.000 EUR.

Kupovina garažnih mesta "u paketu" nije iznenađenje, s obzirom na to da su mnogi napravili dobar posao izdavajući ih. Mesečne cene iznajmljivanja garažnih mesta u oglasima kreću se od 80 EUR u obodnim delovima grada, do 200 EUR na Dorćolu.

Podsetimo, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), u Srbiji je prošle godine prometovano 17.926 garažnih prostora, od čega je 13.002 garažnih mesta, 1.622 garažnih prostorija i 3.302 parking mesta van objekta.

Kada je reč o udelu u ukupnom broju kupoprodaja garažnih prostora, najveći udeo od 51% je na teritoriji Grada Beograda. Vrednost tržišta garažnih prostora za 2022. godinu iznosi 210 mil EUR, od toga je 163 mil EUR vrednost tržišta u gradu Beogradu.

Ivana Štrbac iz RGZ-a izjavila je početkom godine da su garaže "zvezde" tržišta nekretnina u Srbiji kada je reč o nepokretnostima, jer je čak za 75% porasla vrednost tržišta garaža u 2022. godini u odnosu na 2021. godinu.

- Cene garaža idu i do 40.000 EUR, a najskuplja garaža prodata je u Beogradu na vodi po ceni od 58.400 EUR. Ljudi čak kupuju garažna mesta da bi ih rentirali. Samo u poslednjem kvartalu 2022. godine promet garaža i garažnih mesta u Beogradu i Novom Sadu iznosio je 60 mil EUR - izjavila je Štrbac u februaru, prenosi N01S.