PREDSEDNIK OPŠTINE ČUKARICA odbrusio stanarima na Banovom brdu: Ako im se žuri da im sredimo PARKIĆ nek to urade sami! Što već nisu do sada? (FOTO)

Tri meseca nakon potpisivanja protokola kojim je okončan spor između stanara Požeške 158-160, potpisnika inicijative "Sačuvajmo naš parkić" i investitora kompanije "Niva bildinga" oko izgradnje zgrada na zelenoj površini, pomenuti parkić zarastao je u korov, ograđen zarđalom žicom i prepun đubreta.

Da li će se ta slika promeniti zavisiće i od volje stanara da ga srede, jer kako je za Glas Javnosti izjavio Srđan Kolarić, predsednik opštine Čukarica, niko im ne brani da ga urede, niti će investitor više dolaziti na taj posed, pa nema potrebe ni da drže straže ili očekuju neke konflikte.

-Našlo se rešenje da budu srećne obe strane, nama je cilj da građani budu zadovoljni i da se radi u skladu sa zakonom. Da čovek koji je bio u problemu i da ne radi još par godina, nekako reši tu tenziju, i da ne dolazi do fizičkih obračuna i problema. Urediće ga Zelenilo Beograd. Napraviće igralište za decu kada se završi procedura, ne mogu pre toga. Sada ostaje da se izmenom plana Generalne regulacije postigne da taj deo ne bude više građevinska parcela, već javna površina kad se to usvoji. Doduše, proći će bar godinu dana do tada, ali investitor tu više neće ulaziti u posed. Obračunaće mu se troškovi na ovoj lokaciji kao i dozvole koje je plaćao i naći lokacija na kojoj će moći da gradi. Ne znam da li je u međuvremenu nađena, nisam bio zainteresovan dalje za to. Nisam čitao taj protokol, ako je prihvatio investitor, onda mu odgovara. Meni je bilo važno da se reši problem za građane, kaže prvi čovek Opštine Čukarica, i dodaje..

-A u međuvremenu nek zapušteni park srede stanari ako im se žuri, jer, borili su se za to. Niko im neće praviti problem. Zapravo, što ga nisu sređivali ranije? Strašno me nerviraju takve stvari, do juče niko nije hteo ništa, a sada svi hoće sve, pa nek se uključe u te akcije. 

-11.jula su došli i sekli drveće satima. Niko nije izašao da brani park. Tek posle nekoliko časova, kada smo mi došli i zajedno sa nekoliko stanara reagovali, kažu za Glas Javnosti aktivisti ispred grupe građana “Bitka za Košutnjak”

-Preduzeće je "Niva building" Ninoslava Adžića. Od 2011.je otvorio i zatvorio više preduzeća, izigravši poverioce, kako smo nezvanično čuli. Tu su tri parcele, i navodno je imao građevinsku dozvolu samo za prvu, ali je ogradio sve 3. Posle nekoliko meseci je imao papire i za treću, ali ne i za središnju, sa koje je prvo počistio drveće. Središnja je imala više vlasnika i niko nije mogao da dođe do njih.

Stanari su organizovali 24/7 stražu oko ograđenog parka, u oktobru je prijatelj investitora prebio dvoje stanara, naneo im teške telesne povrede - epilog: dvojica pretučenih su dobili zabranu prilaska parku, napadač ništa. Mesecima smo čuvali ograđeni park, napravili peticiju, obaveštavali građane o svom problemu, pravili dečije radionice, izložbe...sve dok u januaru nije upalo “Atlas security” obezbeđenje. Tada su organizovani protesti, koji su išli Požeškom ulicom, sve više ljudi je postalo svesno problema. I tako pat pozicija sve do marta, do korone, onda su opet došli Atlas i bager, pričaju nam aktivisti.

Nisu uspeli, blokiran je bager i onda su verovatno rešili da idu na izlaznu strategiju, legalizacija investitora putem dogovora grada i stanara. 31.jula je potpisan protokol, Vesić, stanari i investitor, da se izvrši eksproprijacija placa, da se isplati investitor iz budžeta grada. Govorilo se o 1,8 - 2,1 miliona evra. Za 11 stanova i 4 lokala? Trebalo je da se pokrene postupak izrade plana detaljne regulacije (PDR) za taj deo grada na sednici grada u septembru, ali 28.septembra na sednici nista nije urađeno, objašnjavaju.

Ipak, predsednik Opštine Čukarica tvrdi kao gradska opština ne mogu da izdaju ni jednu dozvolu koja nije u skladu sa informacijom o lokaciji koju dobijaju od Sekretarijata za urbanizam grada Beograda.

-Ta zgrada čiji su se stanari bunili jer će im investitor zakloniti pogled, pravljena pre 10-15 god nelegalno se proširila, a urbanisti određuju koliki je razmak neophodan. To jeste bila javna površina skoro 50 godina, pa je izmenom plana Generalne regulacije promenila namenu u građevinsko zemljište, bila je vlasništvo privatnih lica, ali džaba ako plan kaže da je javna, ne možete da gradite. Plan je promenjen pre šest sedam godina, pa je investitor koji je trebao da gradi napravio dogovor sa vlasnicima zemlje da uđu u zajedničku gradnju. Vlasnik parcele uknjižen u katastru i investitor su se dogovorili da naprave stambene jedinice u skladu sa urbanističkim uslovima, kaže Kolarić.

Aktivisti tvrde da nema mogućnosti da se izda građevinska dozvola za tako malu površinu.

-Od zgrade do ulice ima 20 koraka. Investitor je sve vreme lagao o površini nameravanih zgrada (govorio je da je to samo jedan mali ćošak, 25 odsto, a ostatak će da im ostavi za park), da će vatrogasci moći da priđu (jer ostaje 15 metara između zgrada - a kad bi to bio razmak onda bi njegova zgrada imala samo 2 metra širinu). Od male kućice na uglu koju je na početku pominjao, na 25 odsto placa, došli smo do 11 stanova i 4 lokala. Moguće da su već posle dva meseca znali kako će da reše sve, pa je sve bila samo farsa i pumpanje brojeva, a narod je srećan "što su pobedili"

Kolarić tvrdi da nije tačno da bi bilo toliko stanova iako ne zna tačnu kvadraturu zgrade.

-To su zgrade s prizemljem i potkrovljem. Da biste izdali građevinsku dozvolu potrebna je informacija o lokaciji koja tačno definiše udaljenost od ivice druge građevinske parcele, koja je visina, širina, broj kvadrata i na osnovu tih uslova je izdata dozvola. Zašto stanari nisu reagovali na promenu zakona pre nekoliko godina kada je izmenjena namena parka u građevinsku parcelu? Pa nisu bili zainteresovani za javni uvid, to izađe u novinama i ko se javi javi, ne možete da očekujete da će svako posebno biti obaveštavan? Pa neki odbornici nisu dolazili tri godine na sednice skupštine opštine, gde se isključivo rešavaju ovakvi problemi…

Ljudi su nezainteresovani za mnoge stvari, ali kad dođe do njegovog prostora onda budu i krenu da vraćaju sve unazad. Opština nije vlasnik ni jednog kvadratnog metra već grad Beograd i Republika, mi smo samo tehničko lice, služba koja radi na osnovu informacija koje dobijamo od grada, priča predsednik i napominje da investitor nikada nije tražio sastanak s njim ali jesu stanari čiju je delegaciju primio nekoliko puta, a onda i investitorovu. Na pitanje zašto mu je asistirala policija koja je tom prilikom, kako smo čuli, i tukla građane kaže:

-Investitor ima pravo da mu asistira policija, zamislite da imate plac platili državi sve i komšija pored vas sprečava u tome. Imate pravo da podnesete zvaničan zahtev. Prvi put je bio bez policije, drugi put je išao u pratnji, to se politizovalo.

Mi nemamo problem nigde  na Čukarici, ovakve vrste, ovde smo imali, jer je imalo nekog osnova. Bila je dugo javna površina, pa su se uhvatili za taj osnov, tamo gde nikad nije bila, sigurno nećemo uskakati da rešavamo ovakve stvari, zaključio je prvi čovek Čukaričana.

N. Grujić

SKINI APLIKACIJU