Stanovi GP Rad prodati iz stečaja već završili u oglasima?

Tek što su prodati izgleda da traže nove kupce. U prostorijama Agencije za licenciranje stečajnih upravnika 17. marta je prodat deo imovine stečajne mase građevinskog preduzeća Rad.

Bilo je to 12 stanova u novobeogradskom Bloku 72.

Reklo bi se da su se neki Radovi stanovi već našli ponovo na tržištu. Doduše, po nešto drugačijim cenama.

Agencija za licenciranje stečajnih upravnika je 14. februara oglasila prodaju 12 imovinskih celina i to metodom javnog prikupljanja ponuda.

Svi upola cene

Kao što je Forbes Srbija pisao, svi stanovi su prodati po cenama manjim od procenjene vrednosti.

Stanovi su oglašeni uz procenjenu vrednost od oko 18 do skoro 28 miliona dinara. Prodati su tek malo iznad polovine procenjene vrednosti. Izuzetak je samo jedan.

Jeftiniji kvadrati iz stečaja: Za koliko su prodati stanovi Rada

U suprotnom, odluku o prodaji bi morao da donese odbor poverilaca. Ovako su stanovi prodati po ceni od oko 1.200 do nepunih 1.500 evra po kvadratu. Najskuplji kvadrat plaćen je 1.900 evra i reč je o nekretnini od 94 kvadrata. On je plaćen nešto bliže procenjenoj vrednosti.

U ponudi agencija za promet nekretnina ovih dana se nude nekretnine koje prilično liče na nekadašnje Radove stanove.

Preko agencije skuplji kvadrat

Jedna agencija nudi tri stana u Ulici dr Ivana Ribara. Precizne adrese nisu navedene, ali po broju kvadrata i sprata na kome su, to bi mogli da budu tek kupljeni Radovi stanovi iz stečaja.

Na primer, oglašena je prodaja stana od 57 kvadrata, u visokom prizemlju. Među prodatim stanovima iz stečajne mase Rada bio je stan od tačno 56,7 kvadrata. Takođe u prizemlju. Ovaj Radov, iako procenjen na 19,3 miliona dinara, prodat je za tačno 9.981.000 dinara. Izraženo u evrima, plaćen je 85.300 evra, odnosno nepunih 1.500 evra po kvadratu.

Prodaje se 12 stanova na Novom Beogradu iz stečajne mase GP Rad

Stan iz akutuelnog oglasa malo je skuplji. Vlasnik traži 145.350 evra. Ili 2.550 evra po kvadratu. Sudeći i po drugim oglasima, to je uobičajena cena za ovaj deo grada.

Još dva u ponudi

U ponudi iste agencije je stan od 73,5 kvadrata po ceni od 176.400 evra. Odgovara kvadraturi bivšeg Radovog stana. U oglasu stoji da je u potkrovlju, a u oglasu ALSU da je sedmi, ujedno i poslednji sprat. Iz stečaja su 73,5 kvadrata prodata za ukupno oko 105.000 evra.

U istoj ulici prodaje se i stan od 95 kvadrata na šestom spratu. Vlasnik traži 208.200 evra. Kvadratura i sprat odgovaraju i jednom tek prodatom Radovom stanu. On je, međutim, plaćen oko 118.000 evra.

Sva tri stana koja su slična onima u agencijskoj ponudi, u prethodnoj prodaji kupila je ista firma. Uvek postoji šansa i da je sličnost sasvim slučajna.


Glas javnosti / FO1S 

SKINI APLIKACIJU