Stambeni krediti u Srbiji: Kamatne stope i ekonomske projekcije za 2024. godinu

U januaru 2024. godine, tržište stambenih kredita u Srbiji beleži blagi pad broja korisnika na 152.585, što je za 111 manje u poređenju sa prethodnim mesecom. Ovaj trend dolazi u trenutku kada se ukupni dug stanovništva prema bankama povećao za 4,7% na godišnjem nivou, dok je dug pravnih lica porastao za 1,6%, a dug preduzetnika smanjen za 0,6%. Zanimljivo je da je prosečan iznos stambenog kredita bio 4,2 miliona dinara.

Sa ekonomske strane, kamatne stope na stambene kredite su doživele određene promene. Na primer, kamatne stope na dinarske kredite su neznatno smanjene od avgusta 2023, dok su kamatne stope na kredite u evrima ostale relativno stabilne. Ovo je posebno značajno u kontekstu dinamičnih kretanja euribora, koji je, nakon serije povećanja od strane Evropske centralne banke, ostao stabilan u poslednjem kvartalu, sa blagim padom šestomesečnog euribora na 3,87%.

Za seoski turizam bespovratnih 150 miliona dinara

Vlada Srbije usvojila novu pomoć države

Pored toga, ekonomski kontekst Srbije pokazuje znake poboljšanja sa očekivanjima smanjenja inflacije, što bi moglo dovesti do daljeg smanjenja kamatnih stopa na stambene kredite. Ovo bi moglo stimulisati povećanu potražnju za stambenim kreditima, pogotovo uzimajući u obzir da su mnogi od njih vezani za Euribor.

Ove promene dolaze u trenutku kada su potrošači i investitori posebno osetljivi na promene u kamatnim stopama, što može imati direktan uticaj na odluke o kupovini nekretnina i zaduživanju. S obzirom na to da se euribor ne očekuje da će značajno oscilirati u narednom periodu, potencijalni kupci mogu imati dodatni podsticaj za ulaganje u nekretnine preko stambenih kredita.

Za potpuniju sliku tržišta stambenih kredita u Srbiji, neophodno je pratiti kako će se ekonomska situacija razvijati, posebno u kontekstu kamatnih stopa, inflacije i promena u politici Evropske centralne banke.


Glas javnosti

SKINI APLIKACIJU