ŠTA JE SVE POTREBNO DA DOBIJETE KREDIT U BANCI: Stalan posao i redovna plata NISU DOVOLJNI!
Autor: Glas javnosti
Iako su uslovi za podizanje kredita u bankama poznati i da svi znamno da je bez stalnog posla i redovne plate gotovo nemoguće dobiti kredit postoje uslovi koji nam nisu poznati i za koje možemo da se iznenadimo.
Takvo iskustvo imala je i Beograđanka Milena A. (41), koja je nedavno posetila banku čiji je klijent kako bi se informisala o uslovima za dobijanje gotovinskog kredita.
Ona je zadovoljavala više kriterijuma ali se suočila sa neočekivanim preduslovom, piše 24 Sedam.
“Mlade” firme ne prolaze
– Iznenadila sam se kada su me pitali gde radim i od kada ta firma postoji, odnosno kada je osnovana – kaže Milena.
Prema njenim rečima, posao, odnosno njen radni staž nije bio sporan, ali jeste “staž“ preduzeća.
– Firma u kojoj radim osnovana je u julu prošle godine, a ja sam na jesen menjala posao. Iako sam stalno zaposlena više od 10 godina i imam sve vreme redovnu platu, banka ne može da mi odobri kredit jer kompanija u kojoj sada radim postoji samo osam meseci – ističe naša sagovornica.
NE PROPUSTITE
Kako je dodala, službenik banke joj je objasnio da je uslov za keš kredit da firma u kojoj je zaposlen korisnik kredita postoji najmanje dve godine, odnosno 24 meseca.
Slično iskustvo imala je i Leskovčanka Marija V. (33) koja planira da uzme stambeni kredit. Međutim, njoj su u banci čiji je dugogodišnji klijent rekli da firma u kojoj radi mora da posluje najmanje godinu dana, što je ipak kraći rok. Srećom, godišnjica osnivanja kompanije je bila u martu ove godine, tako da je njen zahtev za stambeni kredit prihvaćen.
Obavezan radni odnos šest meseci
Olakšice zbog korone i kod kredita U NBS navode i da su tokom 2020. preduzeli više aktivnosti sa stanovišta svojih nadležnosti, kojima su kreirane regulatorne pretpostavke za olakšan pristup građana stambenim kreditima.
– Između ostalog, stvorena je mogućnost za banku da građanima odobri stambeni kredit za kupovinu prve stambene nepokretnosti, a koji je obezbeđen hipotekom na nepokretnosti pod uslovom da je obezbedila da iznos tog kredita nije veći od 90 odsto vrednosti te nepokretnosti – ističu u NBS.
Ovako je, kako dodaju, stvoren pravni osnov da banke mogu prilikom odobravanja navedene vrste kredita da smanje učešće na 10 odsto.
Zvanično, u većini banaka ne navode da je jedan od uslova i to koliko dugo posluje kompanija u kojoj je potencijalni korisnik kredita zaposlen, već uglavnom uobičajene “stavke”, poput državljanstva, prebivališta u zemlji, stalnog zaposlenja od minimum šest meseci i slično.
Tako u jednoj banci ističu, barem kada je reč o stambenom kreditu, da korisnik treba da ima državljanstvo Republike Srbije i prebivalište u našoj zemlji, da bude zaposlen na neodređeno vreme ili da ima status penzionera.
– Kada je reč o zaposlenima, potrebno je da budu u radnom odnosu najmanje šest meseci u kontinuitetu kod poslednjeg poslodavca, odnosno 12 meseci ako poslodavac ima manje od pet zaposlenih – kažu za 24sedam u toj banci.
Kako dodaju, potrebno je da korisnik kredita i solidarni dužnik, ako postoji, prenesu lična primanja na tekući račun otvoren u ovoj banci, kao i da mora biti zadovoljena kreditna sposobnost klijenta. Takođe, u banci naglašavaju da već duži niz godina uslovi nisu promenjeni.
I u drugoj banci navode da je osnovni uslovi za dobijanje stambenog kredita otvoren tekući račun kod njih, na koji je uplaćena minimum jedna neto zarada do dana puštanja kredita.
– Zatim, minimum šest meseci rada na trenutnom radnom mestu na neodređeno vreme, kao i minimum 20 godina starosti klijenta u trenutku odobrenja i maksimum 65 godina starosti u momentu otplate poslednje rate kredita – kažu za 24sedam u toj banci, i dodaju da ni kod njih ovi uslovi nisu menjani u odnosu na prethodne godine.
(Glas javnosti)
SKINI APLIKACIJU
