REKORDNA CENA 34.750 EVRA ZA HEKTAR: Najskuplje oranice u Sremu i Južnoj Bačkoj

Najskuplja poljoprivredna zemljišta zaključno sa 2021. godinom bila su u Sremu, Južnoj Bačkoj, a pojedine parcele vrede i kao pola stana u Novom Sadu, na primer.

U Sremu je rekordna cena bila 34.750 EUR za hektar, Južnobačkom okrugu 33.150 EUR, a u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji 29.850 EUR, podaci su iz izveštaja o prometu nekretnina za četvrti kvartal prošle godine, koji je objavio Republički geodetski zavod, ne navodeći površinu zemljišta, prenosi Ozon media.

Iako su maksimalne cene, reklo bi se, približne u ova tri regiona, u pogledu srednje vrednosti njiva postoji velika razlika, s jedne strane između Srema i Južne Bačke i, sa druge strane, Šumadije i Zapadne Srbije. Prosečna cena kod Bačvana je u četvrtom kvartalu bila 12.000 EUR, Sremaca 10.600 EUR, a kod Šumadinaca duplo niža – 5.200 EUR. Iz podataka geodeta vidi se da je na ovim područjima bilo zemlje za svačiji džep jer se u Južnoj Bačkoj raspon cena kretao od 2.000 do 33.150 EUR. U Sremu se zemlja za poljoprivrednu obradu mogla kupiti od 1.550 EUR do 34.750 EUR, a u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji zemljište se prodavalo za svega 500 EUR do blizu 30.000 EUR, odnosno 29.850 EUR.

STIHIJSKI UNIŠTAVAMO IZVORE HRANE! Plodne oranice širom Srbije pregazile zgrade i fabrike

Vrednost oranica najbrže je rasla u protekle tri godine u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji pa tek onda u Sremu i Južnoj Bačkoj.
U četvrtom kvartalu 2019. godine zemljište je koštalo u centralnom delu zemlje 17.550 EUR, a već sledeće godine u istom periodu bilo je 25.000 EUR i na kraju 2021. godine dostiglo maksimalnu vrednost od 29.850 EUR. U Sremskom okrugu zemlja je u poslednjem kvartalu 2019. godine bila 20.850 EUR, ali je za samo godinu dana poskupela za blizu 10.000 EUR pa je najviša cena na kraju 2020. godina izosila 30.700 EUR. U istom periodu 2021. godine, vrednost oranica u Sremskom okrugu se donekle stabilizovalo jer su njive bile skuplje malo iznad deset odsto – 34.750 EUR. U Južnoj Bačkoj cene su išle nagore umerenim tempom. Na kraju četvrtog kvartala 2019. godine poljoprivredno zemljište je koštalo 27.900 EUR, u 2020. godini bilo je 31.000 EUR, a na kraju 2021. godine 33.150 EUR.

NIKO NEĆE RIO TINTO U SVOJOJ ZEMLJI! Francuska nacionalna televizija: To su NAJPLODNIJE SRPSKE ORANICE

U severnom delu zemlje – Severnobačkom okrugu najskuplje poljoprivredno zemljište na kraju prošle godine koštalo je 17.550 EUR, što je za 2.000 EUR manje nego na kraju 2019. godine, kada je prodato za 19.550 EUR. Na kraju 2020. godine najviša cena u kupoprodaji bila je 17.000 EUR, što ukazuje da cene poljoprivrednog zemljišta u protekle dve godine miruju u tom delu bačke ravnice.
Najskuplja zemlja u Banatu u četvrtom kvartalu 2021. godine bila je u južnom delu 20.850 EUR, potom u srednjem delu 16.050 EUR, a na severu 15.600 EUR.

SKINI APLIKACIJU