Najjeftiniji stanovi su u istočnoj Nemačkoj, posebno u manjim mestima i selima. Tamo stan od 80 kvadrata, zajedno sa svim dodatnim troškovima, može da košta manje od 85.000 evra. U tom slučaju, mesečna rata pada na samo 300-ak evra, i dovoljna je bruto plata od oko 1.300 evra – što ima skoro svako domaćinstvo u Nemačkoj.
Ovo je mesto gde svako može da kupi stan! Pritom, kredit ne mora da pokriva 100 odsto cene
Ekonomija
Autor: Glas javnosti
Autor: Glas javnosti
Kupovina stana u Nemačkoj postaje sve teža za prosečnog građanina. Prema izveštaju Postbank Wohnatlas 2025, prosečan stan koji ljudi kupuju ima oko 80 kvadratnih metara i košta oko 231.000 evra. Kada se uračunaju dodatni troškovi – porez, takse, notari – ukupna cena raste na oko 260.000 evra.
Kod prosečne kamate od 3,5% i početne otplate od 2,5%, mesečna rata kredita iznosi oko 973 evra, a otplaćuje se oko 25 godina.
Stručnjaci preporučuju da se za stan ne troši više od 30% mesečnih neto primanja. To znači da bi vaša neto plata trebalo da bude najmanje 3.243 evra mesečno – što je dosta više od nemačkog proseka, koji je oko 2.750 evra neto.
Gde je stan najjeftiniji?
Najjeftiniji stanovi su u istočnoj Nemačkoj, posebno u manjim mestima i selima. Tamo stan od 80 kvadrata, zajedno sa svim dodatnim troškovima, može da košta manje od 85.000 evra. U tom slučaju, mesečna rata pada na samo 300-ak evra, i dovoljna je bruto plata od oko 1.300 evra – što ima skoro svako domaćinstvo u Nemačkoj.
Gde su još pristupačne cene?
U manjim gradovima kao što su Chemnitz, Gera ili Pirmasens, prosečna bruto plata od 2.000 do 2.500 evra mesečno već može da bude dovoljna za kredit. To znači da bi prosečan radnik mogao tamo da kupi stan ako ima neko učešće.
U manjim gradovima kao što su Chemnitz, Gera ili Pirmasens, prosečna bruto plata od 2.000 do 2.500 evra mesečno već može da bude dovoljna za kredit. To znači da bi prosečan radnik mogao tamo da kupi stan ako ima neko učešće.
U zapadnoj Nemačkoj, najpristupačniji gradovi su Salzgitter, Gelsenkirchen i Bremerhaven – tamo su cene niže nego u većim metropolama, ali ipak više nego u istočnim selima.
Glas Javnosti/T02S
Glas Javnosti/T02S
SKINI APLIKACIJU
