Kako se zakupljuju tezge na beogradskim pijacama i čemu služi početna cena?

JKP „Beogradske pijace” obavestilo je javnost da se od 18. jula pijačne tezge i radnjice mogu zakupiti neposrednom pogodbom.

Da podsetimo, neposredna pogodba je specifičan metod prodaje stvari, najčešće korišćen u izvršnom postupku, stečaju, ili u vezi sa hipotekama i založnim pravima na pokretnim stvarima. U osnovi, to je dogovor između poverilaca i dužnika ili drugih zainteresovanih strana o prodaji imovine van uobičajenog javnog nadmetanja.

Prema Pravilniku o izdavanju poslovnog prostora na beogradskim pijacama, postoje samo tri načina za pronalaženje zakupaca pijačnih tezgi i ostalih prostora – neposredna pogodba, javna licitacija i prikupljanje pisanih ponuda o kojima odlučuje komisija koju imenuje direktor ovog preduzeća.

Kada je reč o neposrednoj pogodbi ona se primenjuje uglavnom u veoma specifičnim slučajevima, na primer kada zakupac premine i slično, ili u situaciji kada je tezga četiri puta oglašavana i još uvek nije rentirana. Dakle, verovatno se ovde radi o tezgama za koje se nije mogao naći zakupac.

Na sajtu JKP „Beogradske pijace” objavljeno je na kojim sve pijacama se nalaze slobodne tezge i drugi komercijalni prostori, kao i kolike su njihove početne cene. Primera radi, na pijacama u centru grada cene zakupa idu i iznad 2.500 dinara po kvadratu.

Međutim ono što izaziva zbunjenost je činjenica da je u pitanju “početna cena”, što je termin koji je korišćen kada su lokali na pijacama izdavani preko javnih licitacija na kojima bi se ljudi nadmetali ko će dati bolju cenu. Sada je pak najavljena mogućnost zakupa neposrednom pogodbom, a u pravilniku se kod neposredne pogodbe nigde ne pominje početna cena.

Glas javnosti /B07S

SKINI APLIKACIJU