CENE ZAKUPA STANOVA U BEOGRADU U PADU: Evo koji delovi grada su najjeftiniji

Prema poslednjem preseku od pre dve nedelje, kada je rađeno istraživanje u kojim delovima Beograda se stan može iznajmiti za 300 evra, situacija je sada nešto drugačija, jer se isti stanovi mogu iznajmiti već za 250 evra.

Primera radi, kod Fontane na Novom Beogradu pre samo dve nedelje za stan od dvadesetak kvadrata bilo je potrebno izdvojiti 300 evra, a sada se isti takav stan može uzeti u najam za 250 evra, što nije mala razlika.

U Zemunu se stan od 30 kvadrata može iznajmiti već za 240 evra, dok su cene na Zvezdari takođe u padu, pa se sada stan može pronaći i za 290 evra.

Tako je recimo u Mirijevu prosečna cena kvadrata za najam sada 8,1 evro, što znači blagi pad. Opština Voždovac takođe beleži pad od 1,8 odsto i došla je do cene kvadrata od 10,9 evra. Samo je u centru u junu kirija porasla za 0,65 odsto, gde je kvadrat 15,5 evra za iznajmljivanje. Na ostalim beogradskim opštinama cene su gotovo ostale nepromenjene.

Studentima treba najmanje 300 evra

Prema trenutnim pokazateljima za studente koji žele da imaju pristojan smeštaj potrebno je izdvojiti oko 300 evra, ukoliko bi neko živeo sam u manjoj kvadraturi 20 do 25 kvadrata. Plus, troškovi koji se uvećaju za otprilike 60, 70 evra. Za one koji bi da "cimerišu", može se iznajmiti stan od 500 evra, u užem centru koji bi imao dve odvojene prostorije, a troškovi bi bili oko 250 evra.

Studentkinja Aleksandra J. iz Vranja već desetak dana unazad pokušava da pronađe stan za sebe i drugaricu, jer se već krajem avgusta vraćaju u Beograd zbog ispitnog roka. Kako kaže za neka pravila su se promenila, pa sada stanodavci drži buduće podstanare u neizvesnosti.

"Do prošle godine nismo imale problem da nađemo stan, a onda su došli Rusi pa smo počele da se selimo, te smo sa Vračara otišle u Kneževac. Nekako smo uspele da završimo ispitne rokove i odemo kući. Sada su cene pale, ali imamo drugi problem. Kada se pojavimo i kažemo da smo studentkinje uglavnom kažu da mi nećemo ostati duže od godinu dana, a onda nas ostave da čekamo. Pogledale smo četiri stana i niko nam se nije javio. Jedna gospođa nam je rekla da je tek kupila stan pa bi da ga pokazuje još malo, a jedan gospodin nam je rekao da ima pravo da bira koga će pustiti u stan, iako obe studiramo prava i vrlo smo uredne. Sada više ni cena nije problem nego ljudi", iskrena je Aleksandra.

Za ulazak u stan spremite bar 700 evra

Oni koji tragaju za stanom u startu moraju da izdvoje kiriju, depozit u visini kirije, ali i za agenta 50 odsto od dogovorene cene. Kako dodaje naša sagovornica, ona je na kraju odlučila da sve prepusti agentima za nekretnine.

"Naravno da me je mnogo nerviralo da plaćam i polovinu cene agentu za nekretnine, jer sam mislila da oni samo tu dođu da pročitamo oglas i da potpišemo nekakav ugovor, ali kada su počeli vlasnici ovako da se ponašaju, odlučila sam da sve prepustim agenciji. Tako smo i na kraju našle stan za 450 evra na Zvezdari i delićemo troškove, pa će nam izaći oko 225 evra", iskrena je Aleksandra.

Centar može za 300, ali u prizemlju

Kako smo nedavno istraživali, cene nekretnina u Beogradu za razliku od minulog perioda su u padu, ono što je sa dolaskom Rusa dostiglo cifru 700, sada je 400, pa i manje, iako ni to nije realna cena ipak se lakše diše kada je mesečna zakupnina stana u pitanju.

Glas javnosti/M01S

SKINI APLIKACIJU