CENE GARAŽA U SRBIJI SU PRESKUPE: U BEOGRADU kvadrat PARKING MESTA i do 1.700e, ni NOVI SAD ne zaostaje, OVO JE PRILIKA ZA POKRETANJE NOVOG BIZNISA!
Autor: Glas javnosti
Veliki gradovi poput Beograda i Novog Sada imaju ozbiljne probleme kada je parkiranje u pitanju. To je razlog zbog kojeg su cene parking mesta drastično skočile. Cena kvadrata garažnog mesta dostigla je cenu stambenog prostora. Oni koji imaju u vlasništvu garaže, a ne koriste ih, mogu da zarade solidnu sumu novca ustupajući je drugima na korišćenje.
Da biste kupili kvadrat stana u Nišu moraćete da izdvojite oko 1.000 evra, dok je u u Kragujevcu cena nešto niža i iznosti oko 800.
Sa stanovnicima Beograda i Novog Sada situacija je drastično drugačija. Oni istu količinu novca odvajaju za kupovinu parking mesta.
Zbog manjka parking mesta garažna mesta po Srbiji, i po tražnji i po ceni, praktično, staju "rame uz rame" sa stanovima. To je naročito izraženo u većim gradovima, ali i na popularnim planinama.
Najnoviji izveštaj Republičkog geodetskog zavoda pokazuje da garažni prostor čini 8 odsto tržišta nepokretnosti, dok je trgovina garažnim mestima uvećana za čak 43 odsto u prvom kvartalu 2021. godine!
NE PROPUSTITE
Cene rastu shodno potražnji, koja je realno i najveća u prestonici. Udarne su centralne gradske opštine. Na Vračaru recimo, kvadrat košta više od 1.700 evra. Ovo je ujedno cena stambenog kvadrata starogradnje u mnogim beogradskim opštinama, ali i kvadrat novogradnje u mnogim opštinama na periferiji Beograda.
Ništa manje nisu ni cene na Novom Beogradu zone koja takođe pati od manjka parkting mesta. Tako su dva garažana mesta nadomak Arene ponuđena na prodaju po ceni od 42.000 evra.
Na Kalvariji u Zemunu garažna mesta u suterenu zgrade vlasnici cene po 1.373 evra po kvadratu, a na Zvezdari po 416 evra.
Sličan cenovni trend prati i Novi Sad. Garaža na Detelinari košta 1.140 evra za kvadrat, a u naselju Grbavica 815 evra.
NE PROPUSTITE
Oni koji se, pak, opredele za zakup garaže moraće da izdvoje od 50 do 220 evra mesečno. S druge strane, vlasnicima garaža izjamljivanje parking mesta može da bude ozbijan biznis.
Cena garaža nam ukazuje da je postoji konstantna potražnja za mestima za parking u Srbiji, pogotovo u širem i užem centru glavnog grada.
Ne samo da je problematično naći mesto, već je sporno i konstantno plaćanje parkinga, kao i povremeno premeštanje automobila. Ovo nije problem koji isključivo pogađa centar Beograda, već svih opština u Beogradu, ali i ostalih gradova poput Novog Sada, piše Blic.
Osim u velikim gradovima, gde je parkiranje odavno postalo veliki problem, tražnja za parking mestima, raste i na popularnim destinacijama za odmor, kao što su Kopaonik i Zlatibor.
NE PROPUSTITE
Na tim planinama cene garaža kreću se od 10.000 do 15.000 hiljada evra, dok je izdavanje manje zastupljeno.
Prema podacima RGZ, garaže su u 2019. učestvovale sa jedan odsto u ukupnoj vrednosti tržišta nepokretnosti u Srbiji.
Godinu dana kasnije kupoprodaja garaža učestvovala je sa sedam odsto u ukupnom prometu nekretnina.
(Glas javnosti)
SKINI APLIKACIJU
.png)
