Ako kupujete stan, proverite i bračno stanje prodavca: Ako niste znali da je razveden, možete imati veliki problem

Kupovina stana je jedan od najvećih životnih koraka, ali i prilika da, ukoliko niste dovoljno oprezni, postanete žrtva prevare.

Jedna od najčešćih i perfidnijih prevara krije se u pravnim zavrzlamama oko vlasništva.
 
Zamislite sledeću situaciju: prodavac stana vam nudi atraktivnu nekretninu po dobroj ceni. Papiri izgledaju u redu, ime vlasnika se slaže sa dokumentima, i deluje kao da je sve čisto. Međutim, postoji kvaka koju niste primetili – stan je stečen tokom braka, ali prodavac je sada razveden.

Šta se više isplati, kupovina stana ili gradnja kuće?

Iako stan formalno glasi na njegovo ime, zakonski je to zajednička imovina stečena u braku. To znači da bez pismene saglasnosti bivšeg supružnika, on nema pravo da samostalno proda nekretninu. Ako, ipak, uspe da vam je proda, vi kao novi „vlasnik“ možete ubrzo da se suočite sa šokantnom posetom bivše supruge, koja će zatražiti da se iselite, tvrdeći – kako navode na društvenim mrežama iz jedne agencije – da stan delimično pripada i njoj.
 
Takva situacija može završiti dugotrajnim i skupim sudskim postupcima, a u najgorem slučaju – gubitkom stana.

Kupovina stana koji je pod hipotekom: Da li je to u potpunosti sigurno?

Zato je važno da prilikom kupovine nekretnine, posebno ako znate ili posumnjate da je prodavac razveden, angažujete stručnjaka za nekretnine ili advokata koji će detaljno proveriti ne samo vlasnički list, već i istoriju stana i bračni status prodavca u trenutku kada je stan kupljen.

Jedna neproverena činjenica može vas koštati krova nad glavom.

Glas javnosti/K04S

SKINI APLIKACIJU