Zbog Ramštajna rasprodat smeštaj u Beogradu
Autor: Glas javnosti
Vlasnici apartmana i drugog smeštaja u glavnom gradu već počinju da upisuju rezervacije za kraj decembra, kada se noćenja naplaćuju 50, pa i 150 odsto više u odnosu na redovne cene. Pretraga po najvećim sajtovima za iznajmljivanje smeštaja pokazuje da je ponuda odlična, ali su cene, kao i ranijih godina, „jake”, što se, kako se približavaju praznici, menja u zavisnosti od interesovanja gostiju.
A prema podacima sajtova koji oglašavaju novogodišnje događaje u glavnom gradu, gosti koji rezervišu su kao i ranijih godina uglavnom iz regiona, s tim što je do sada zabeleženo mnogo rezervacija iz zapadnoevropskih zemalja, odakle će, standardno, stići dijaspora. Ponuda stanova na našem tržištu je velika, što je posledica dolaska ruskih državljana, kada su svi koji su imali nekretninu viška odlučili da izdaju zbog visokih zakupa.
Prema podacima agencija za izdavanje nekretnina u odnosu na početak prošle godine u ponudi je za trećinu više stanova. Kako tržište nekretnina brzo reaguje i može da profitira od velikih događaja, pokazuje primer koncerata grupe „Ramštajn” koji će, u okviru evropske turneje, biti održani u Beogradu 24. i 25 maja sledeće godine. Uporedo sa rekordnom prodajom karata, rastao je i broj rezervacija smeštaja u našem gradu. Tako, prema podacima agencija, za ova dva datuma sledeće godine rasprodato je više od 60 odsto raspoloživog smeštaja u Beogradu.
Inače, cene dnevnog zakupa, popularnog stana na dan, nisu se bitnije menjale od početka ove godine, međutim kada je reč o praznicima, većina vlasnika je već sada istakla ponude u kojima je novo što se sada uglavnom traži – minimalan zakup od čak pet dana. To pokazuje da vlasnici pokušavaju da privuku goste koji planiraju da provedu kraći odmor u našoj zemlji, a ne one koji žele da zakupe smeštaj za dan ili dva. Prema ponuđenim oglasima, cene krajem decembra idu i dvostruko više uz neophodno plaćanje avansa u iznosu od 50 procenata. Ove godine je novina da je u ponudi više nekretnina koje se izdaju isključivo za proslave, pa i za doček Nove godine. Prednost zakupa privatnih stanova za proslavu je to što mogu da prihvate i više od 20 osoba. Cene su visoke, ali kada se taj iznos podeli na veći broj osoba, to ispada vrlo povoljan zakup po osobi.
U Beogradu je ovakav zakup prostora za proslave popularan od prošle godine, a prednosti ovakvog provoda su višestruke u odnosu na doček u restoranima. Za razliku od restorana, gosti u ovom slučaju biraju društvo, a hranu i piće mogu da sami kupe ili naruče prema svojim mogućnostima. Za razliku od cena koje , kako se približavaju praznici, rastu za dnevni najam, zakup nekretnina n mesečnom nivou pada.
Prema rečima Nikole Čobića, posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti u kompaniji „Siti ekspert”, u ponudi je mnogo nekretnina i bilo je očekivano da cene padaju.
– Stanovi koji su se prošle godine u ovo vreme izdavali za 1.000 evra mesečno, sada su najviše 500. I dalje imamo visoke cene zakupa na mesečnom nivou , ali ni približno kao u periodu kada je ovde zabeležen priliv velikog broja građana Rusije. Cene su sada na nivou februara 2022. godine, s tim da ima izuzetaka, posebno kada je reč o nekretninama koje se izdaju u centru grada – kaže Čobić.
Na pitanje ko su sada strani zakupci, on kaže da to nisu uglavnom Rusi, nego Kinezi, Urajinci, ali i Kubanci jer imaju posao u Srbiji.
– Cene su se dosta približile za strane i domaće zakupce. Tako stan koji naš građanin mesečno iznajmi za, na primer, 500 evra, ni stranac neće platiti mnogo više. Zakup je pojeftinio značajnije na periferiji, ali udaljenost je sada mnogo veća od centra, nego što je to bilo ranijih godina. Imamo dosta stanova u ponudi i to je kao biznis zaživelo od dolaska Rusa u našu zemlju – kaže naš sagovornik iz „Siti eksperta”.
Glas javnosti / P02S
BONUS VIDEO
SKINI APLIKACIJU
POVEZANE VESTI
KOMENTAR
