Neki od ovih trendova već su izraženi i na srpskom tržištu nekretnina, dok se za neke očekuje da uskoro pristignu.
4. Manje kuće - za razliku od nekadašnjih trendova gradnje velikih individualnih objekata savremeni kupci traže manje kuće, koje će im pružiti sve što im je potrebno za udobno stanovanje, ali čiji su troškovi gradnje i održavanja niži, piše portal Ekapija.
5. Prirodno svetlo - arhitekte i projektanti se sve više susreću sa zahtevom za prirodnim svetlom u privatnim kućama. Od velikih prozora od poda do plafona, preko prozirnih krovova, neki zahtevi idu tako daleko da vlasnici traže da mogu da vide "kroz kuću", odnosno da iz jednog dela dvorišta mogu imati pogled kroz objekat na drugi deo.
6. Prirodni ambijent - ne samo svetlo, klijenti su, posebno tokom pandemije Covid-19, shvatili koliko je za mentalno zdravlje važno da priroda bude na dohvat ruke. Zato se sada cene objekti sa prirodnim materijalima, ali i oni koji omogućavaju pogled u prirodu ili njenu direktnu blizinu. Sve veće interesovanje kupaca iz Srbije bude i etno kuće, sa elementima od drveta, kamena, itd.
7. Unutrašnja dvorišta - sa željom da imaju pogled na svoju baštu, ali i da zaštite svoju privatnost, mnogi koji se opredeljuju da danas zidaju kuće traže da deo dvorišta bude sakriven od pogleda sa ulice ili komšija. Neretko, ovo podrazumeva i otvoreni deo bašte u centru kuće, po ugledu na špansku arhitekturu.
8. Montažne kuće - iako izraz montažne kuće i individualni zahtevi možda na prvi pogled ne idu zajedno u jednoj rečenici, istina je drugačija. Projektanti uveliko sarađuju sa proizvođačima prefabrikovanih delova kuća, kako bi napravili kuću prema individualnom zahtevu korisnika, ali i iskoristili prefabrikovane delove, kao što su npr. toaleti ili kuhinje, čime se ponovo dobija i na vremenskim i novčanim uštedama. U Srbiji takođe svakodnevno raste broj proizvođača montažnih objekata, a u ponudi je i veliki broj rešenja iz inostranstva.
9. Fleksibilni prostori - još jedan od trendova inspirisan pre svega pandemijom Covid-19, kada su ljudi iznenada svoje dnevne sobe ili trpezarije morali da koriste i kao kancelarije ili teretane. Sobe kojima se namena može lako promeniti podrazumevaju dosta otvorenog prostora, ali i elemente prikačene na zidove, kao što su stolovi, televizori, police, itd.
10. Kondo naselja - trend koji je sve prisutniji i u Srbiji, podrazumeva odvojene stambene jedinice i zajedničke sadržaje koje svi vlasnici mogu koristiti, bilo da su u pitanju uslužne delatnosti, kao što su održavanje, pranje veša, isl, ili sportske aktivnosti, ishrana, zajednička služba obezbeđenja i recepcija, itd. Prema procenama stručnjaka, ovakvi oblici stanovanja danas su najinteresantniji starijim korisnicima, čija su deca započela sopstveni život, a koji i daje žele da budu u dodiru sa drugim ljudima i komšijama.
Bojan Petković, direktor PlanRadar za Jugoistočnu Evropu, ističe:
- Kroz digitalizaciju građevinske industrije susrećemo se sa najnovijim trendovima, kako u visokogradnji, tako i u gradnji individualnih objekata. Primećujemo da se PlanRadar alat sve češće koristi i za gradnju individualnih objekata, kako bi klijenti odmah mogli da steknu utisak o tome kako će izgledati njihov budući dom, ali i za potrebe koordinacije svih aktivnosti i podizvođača, praćenje materijala, planiranje troškova, itd. Vidimo da je trend individualnog stanovanja sve prisutniji i u Srbiji, i verujemo da će vremenom dodatno rasti kvalitet i ponuda i u ovoj oblasti, gde Srbija takođe ima mnogo šta da ponudi.