Ali kako izazovi pritiskaju kupce i postoji manja konkurencija za kupovinu, neki prodavci odlučuju da snize cenu. Smanjenje cena zabeleženo je u 10,5% kuća u maju, u odnosu na 6,2% u maju 2021. Ali to ne znači da postoji rasprodaja još.
Uz manje aktivnosti na tržištu, kompanije za nekretnine najavljuju otpuštanja. Ove nedelje Redfin je otpustio oko 8% svojih zaposlenih, a Kompas je naveo da će smanjiti svoju radnu snagu za 10%.
Potražnja za uslugama u maju je bila 17% ispod očekivanja, rekao je izvršni direktor kompanije. Kao rezultat toga, kompanija ne stvara dovoljno posla za agente i pomoćno osoblje.
U Kompasu će biti otpušteno 450 od 4.500 zaposlenih, "zbog jasnih signala usporavanja privrednog rasta", navodi se u saopštenju kompanije.
Ova smanjenja prate druge kontrakcije u industriji nekretnina pošto je usijano stambeno tržište počelo da tinja.
4. Zahtevi za hipoteku su nestali
Kako su hipotekarne stope naglo porasle, potencijalni kupci stanova apliciraju za manje kredita. U nedelji koja se završila 10. juna, zahtevi za hipoteke su smanjeni za 16% u odnosu na godinu ranije, prema Udruženju hipotekarnih bankara u SAD.
5. Manje ljudi kupuje kuće
Sa tako visokim cenama i stopama na hipoteke koje i dalje rastu, čini se da manje ljudi trenutno kupuje kuće. Indeks kompanije Redfin koji procenjuje potražnju kupaca kuća, pao je za 14% u odnosu na prethodnu godinu tokom nedelje koja se završila 12. juna. Ovo je bio deveti uzastopni pad indeksa.