Pravi raseljavanja za drugu deonicu prve linije metroa: Karaburma i Zvezdara prvi na redu za rušenje

Za gradnju druge faze linije 1 beogradskog metroa nadležni će morati da „pribave“ ukupno 140.194 kvadrata zemljišta na Paliluli i Zvezdari. To zemljište će morati i da bude „očišćeno“ od objekata koji se na njemu nalaze.

To su preliminarni podaci koji se mogu videtu u tenderu koji je objavio JKP „Beogradski metro i voz“. Radi se o tenderu za izradu akcionog plana raseljavanja za liniju 1 fazu 2 projekta izgradnje beogradskog metroa. Podsetimo, akcioni plan za prvu fazu 1 linije je već izrađen. Taj plan je Beogradski metro i voz usvojio i objavljen je početkom novembra.

Sada je na red došlo da se utvrdi plan raseljavanja na prostoru koji će obuhvatiti druga faza linije 1. Ovaj tender je bio raspisan i pre mesec dana, ali je obustavljen jer je jedina dostavljena ponuda bila neprihvatljiva. Zbog toga je proteklog vikenda objavljen novi tender. Procena je da će izrada ovog drugog po redu akcionog plana raseljavanja koštati 4.200.000 dinara.

Druga faza prve linije obuhvata šest stanica: ŽS Karaburma – Ada Huja – Karaburma – Mirijevski bulevar – 7. beogradska gimnazija – Mirijevo. Pored toga obiuhvata i okna 11, 12 i 13, kao i saobraćajnicu za polaganje kabla od trafostanice Beograd 20 do trafostanice Mirijevo i trafostanicu Mrijevo. Radovi će se u velikoj meri sprovoditi podzemno. Međutim, izgradnja svih pobrojanih stanica i još nekih pratećih projektnih komponenti, kao što su trafo stanice, šahtovi i slično će se izvoditi nadzemno. Zbog toga je neophodno je formirati gradilišta na tim lokacijama. Sve površine je potrebno pripremiti za radove.

 To podrazumeva pribavljanje zemljišta. Zemljište se pribavlja putem eksproprijacije ili administrativnog prenosa. Nakon toga je potrebno i uklanjanje postojećih objekata na svim zahvaćenim površinama.

Uklanjanje nekoliko desetina objekata na Paliluli

Za drugu fazu za koji je raspisan tender, rešavanje imovinsko – pravnih odnosa se vrši na teritoriji dve beogradske opštine – Palilula i Zvezdara. Poslove rešavanja imovinsko – pravnih odnosa, kao i uklanjanja stambenih, pomoćnih i poslovnih objekata na eksproprisanom/administrativno prenetom zemljištu, sprovodi Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda.

 Beogradski metro i voz je napravio preliminarne procene zemljišta koje je neophodno pribaviti i očistiti od objekata.Na Paliluli je potrebno pribaviti 48.504 kvadrata zemljišta. Tu se nalazi sedam stambenih objekata i 23 poslovna objekta. Broj stambeno poslovnih objekata je 3.

Na Zvezdari je potrebno 91.690 kvdarata zemljišta. U tabeli koja je data u okviru tenderske dokumentacije nema podataka o objektima na tom zemljištu. Zemljište koje se pribavlja obuhvata uglavnom građevinsko zemljište. Stambeni objekti su raznoliki i obuhvataju privatne kuće, legalne i nelegalne, sa pomoćnim objektima. Broj porodica koje žive u pogođenim objektima, kao i njihov status (vlasnici, zakupci), nije poznat. Poslovni objekti su takođe raznoliki i obuhvataju benzinske pumpe, pojedinačne lokale različitih namena. Broj aktivnih poslovnih aktivnosti u pogođenim objektima, kao i njihov status (vlasnici, zakupci) – nije poznat.

U tenderu se navodi da je moguće da će tokom izrade akcionog plana biti identifikovane dodatne površine zemljišta i objekti na njima (poslovni i stambeni).

Šta treba da obuhvati akcioni plan?

Akcioni plan treba da utvrdi sve projektne aktivnosti koje će prouzrokovati fizičko raseljavanje porodica i izmeštanje ekonomskih aktivnosti. Jedan od zadataka akcionog plana je i detaljna analiza uticaja, klasifikacija pogođenog zemljišta, porodica i ekonomskih aktivnosti, i popis svih pogođenih subjekata.  Zadatak obuhvata i terenske posete u cilju dopune postojećih informacija o pogođenim objektima i subjektima. Takođe, obuhvata i socioekonomsku anketa sa svim pogođenim subjektima (fizičkim i pravnim licima).

Potrebno je utvrditi ugrožene pojedince ili porodice. To bi na primer bile socijalno ugrožene porodice koje žive u bespravnim objektima ili objektima u vlasništvu javnih subjekata, kao i vlasnici nelegalnih poslovnih aktivnosti.

Potrebno je i da se utvrde praktične i sprovodljive mere za ublažavanje uticaja na sve pogođene subjekte (kompenzacija i pomoć). Takođe, jedan od zadataka je i uspostavljanje praktičnog žalbenog mehanizma za sva pitanja koja se tiču pribavljanja zemljišta, raseljavanja i izmeštanja poslovnih aktivnosti.

Glas javnosti/forbes.n1info.rs