NOVI TREND NA TRŽIŠTU NEKRETNINA! Nije zaobišao ni Srbiju, ali ne podrazumeva povraćaj PDV-a

Poslovni apartman je sve češći pojam i reklo bi se, novi trend na domaćem tržištu nekretnina.

Reč je o nepokretnostima koje služe i za stanovanje i za poslovanje istovremeno i sve češče se mogu naći u ponudi agencija za nekretnine i investitora.

Ovaj trend je zaživeo zbog pandemije i karantina ali i zbog dolaska stranih kompanija u Srbiju. Naime, poslovni ljudi iz inostranstva koji dolaze da ovde žive i rade na neko vreme, žele prostor u kojem će se osećati kao kod kuće, a koji će ujedno imati i funkciju poslovnih prostorija.

RASPRODAJA NA KOPAONIKU! Sve na dobošu - i hoteli i kafići, a na prodaju i OVE nekretnine

Prema Zakonu o planiranju i izgradnji, ovakav tip apartmana razlikuje se od običnog stana, i izdaje se kao nezavisna kategorija u prometu nepokretnosti, premda ne donose promet kao klasični tipovi nekretnina, i to treba imati u vidu.

S pravne strane, takođe treba napraviti rez u smislu da se ovakav tip stana ne može finansirati iz sredstava stambenog kredita, te uključuje skuplje komunalije i veći porez. Tretiraju se kao „poslovni prostor“, te ne podrazumevaju ni povraćaj PDV-a, kao što je slučaj s kupovinom prvog stana, piše „Biznis telegraf“.

Pandemija potražnju za ovakvim nekretninama već neko vreme izbacije u prvi plan, jer frilenseri i ljudi koji zbog korone rade od kuće, traže upravo apartmane koji su ujedno i radni prostor

SKINI APLIKACIJU