KONAČNO PADAJU CENE KIRIJA U BEOGRADU: Evo u kojim delovima prestonice je pojeftinilo

Cene zakupa stanova u Srbiji, a naročito u Beogradu, ekplodirale su pre godinu dana. Dolazak Rusa pogurao je kirije u nebesa, i do 50 odsto u proseku.

Godinu dana kasnije, tržište se stabilizovalo, u poslednjih nekoliko meseci zabeležen je i pad, ali je ocena da su cene i dalje "prenaduvane". Sada je samo pitanje, da li treba očekivati nove korekcije.

Koliko ljudi iznajmljuje stanove po u Srbiji teško je precizirati, ali ono što je sigurno jeste da je tržište zakupa jedno od najfrekventnijih i da će tu tražnja uvek postojati. Činjenica je i da stanova ima i da je pitanje samo cene, ali i da se u poslednjih meseci stvari menjaju u korist zakupaca.

ZABORAVITE GARSONJERE, IZNAJMITE HOTEL! Proći ćete mnogo JEFTINIJE nego da platite paprenu kiriju! Evo kako da PREVARITE KRIZU!

Danas je tako dosta lakše pronaći stan po pristojnoj ceni, nego što je to bilo prošle godine i to pokazuju zvanični podaci. Prema podacima sa sajta za oglašavanje nekretnina, nekretnine.rs pad cena zakupa u aprilu jasno je vidljiv u Beogradu, ali i u Nišu, Pančevu...

Takođe, agenti za nekretnine u jedno su sigurni: "2022. se neće ponoviti" ni kada su u pitanju cene zakupa, ni cene kvadrata nekretnina.

Beograd je tradicionalno grad koji je na vrhu liste po cenama zakupa. S druge strane, od većih gradova, najjeftiniji su Kragujevac i Niš, i tu je vidiljiva promena u odnosu na mart, kada je cena kvadrata bila jeftinija u Pančevu.


Novi Beograd

Najskuplji kvadrat zakupa na nivou celog grada je u centru Beograda i njegova cena iznosi 16,3 evra po metru kvadratnom. Praktično, stan od 60 kvadrata u prestonici tako u proseku košta oko 980 evra. Najjeftinije je istovremeno u Mirijevu gde je cena 8,8 evra po kvadratu, što je za stan od 60 kvadrata nešto manje od 500 evra u proseku. Da, to je cena u Mirijevu, koje važi za opštinu malte ne na periferiji Beograda.

Mirijevo istovremno u aprilu drži cenu i nije se menjala u odnosu na mart. Odmah nakon centra, cena kvadrata najveća je u opštini Vračar, zatim na Novom Beogradu, Voždovcu, i na kraju Paliluli.

Cena kvadrata zakupa na Vračaru iznosi 14.9 evra po metru kvadratnom , dok je na Novom Beogradu 14 evra. U obe opštine zabeležen je trend pada. Na Vračaru i Novom Beogradu cene su niže za oko 2 odsto u odnosu na poslednji izveštaj.

KIRIJE OTERALE PODSTANARE IZ BEOGRADA: 20 kilometara dalje stanovi jeftiniji i do 30 odsto

NEMA ŠTA NIJE POSKUPELO! HRANA, KIRIJE, PREVOZ, KAFANE... Ovo je konačna lista cenovnih rekordera

Odmah iza Vračara i Novog Beograda, najskuplji kvadrat zabeležen je na Voždovcu. Prosečna cena kvadrata zakupa u ovoj opštini iznosi 11.3 evra po metru kvadratnom. Nakon Voždovca tu je i Palilula gde cena iznosi 10.8 evra po metru kvadratnom, što je takođe pad u odnosu na prethodne mesece.

Nakon Beograda, najveće kirije su Novom Sadu i Pančevu, ali cene su znatno niže kada ih uporedimo sa cenama kvadrata zakupa u glavnom gradu.

Glas javnosti/Blic

SKINI APLIKACIJU