Beograd dobija novi luksuzni stambeni kompleks, lokacija – tik uz reku

Umesto čuvene fabrike iz doba stare Jugoslavije.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda oglasio je rani javni uvid u izmene i dopune plana detaljne regulacije područja Ade Huje (Zona A), opštine Stari grad i Palilula, za stamebni kompleks,  blok 4A1. 
Reč je o nekadašnjoj, devastiranoj fabrici beogradske Industrije metalnih konstrukcija u stečaju, koja se prostire na 5.181 kvadratnih metara.

Na lokaciji u zaleđu priobalja Dunava, oivičenoj ulicama Žorža Klemansoa sa severozapadne strane, Dunavskom sa južne strane i nekadašnjim pojasom železničkog zemljišta, a sada novoplaniranim linijskim parkom sa severoistočne strane, planirana je izgradnja mešovitog gradskog centra na 50.000 kvadrata, sa 80 odsto stanova i 20 procenata komercijalnih sadržaja.

VRTIĆI PREPUNI VAŠKI: Roditelji u PANICI, a trebljenje u salonima - 6.000 DINARA

Obuhvat planskog područja čine delovi katastarskih parcela 39/3 i 39/10, katastarska opština Stari grad. U planu je izgradnja 400 stanova, na 40.000 m2, za 1.200 stanovnika, i gradnja komercijalnih sadržaja na 10.000 kvadrata. Prema važećem PDR-u, obuhvat izmena i dopuna (blok A41), nalazi se u podzoni K3 – komercijalne delatnosti – transformacija privrednih i drugih kompleksa, bez učešća stanovanja, više spratnosti (do P+6+Ps).

– Cilj izrade Izmena i dopuna Plana je definisanje uslova za izgradnju objekata stambeno-poslovne, odnosno mešovite namene, uz detaljnu procenu maksimalnih kapaciteta, mogućnosti transformacije u zonu mešovitih gradskih centara u zoni centra Beograda (M1) i mogućnost izgradnje visokih objekata u delu bloka, što će se proveriti kroz izradu Studije visokih objekata u fazi izrade Nacrta – stoji u dokumentu koji je izradio IBM konsalt doo Beograd.

Za ovaj projekat doneto je i rešenje o nepristupanju izradi strateške procene uticaja na životnu sredinu.

IMK NARUČILAC PLANA

Kao naručilac plana, odnosno investitor, navedena je firma IMK doo Beograd-Stari grad. U registru Agencije za privredne registre pominju se dve firme koje u svom nazivu sadrže ove pojmove – IMK nekretnine doo Beograd-Stari grad i IMK konsalting end inženjering doo Beograd-Stari grad, obe u prinudnoj likvidaciji i obrisane iz registra 2019. godine.

Obnova Hilandara će biti gotova sledeće godine, tvrdi iguman manastira

Vlasnik obe ove firme je Dorćol Ril estejt development doo Beograd, čiji su zastupnici izraelski državljani, a ona je u vlasništvu kompanije Diabejz Tavani doo Beograd-Stari grad, koja je 2021. kupila Industriju metalnih konstrukcija za 950 miliona dinara, piše Ekapija.

SKINI APLIKACIJU