Banke uvode olakšice za dobijanje stambenog kredita: Evo šta da radite ako budete imali problema u otplati
Autor: Glas javnosti
Zakon predviđa ograničenje kamatnih stopa na razne vrste kredita, uključujući stambene, potrošačke i gotovinske kredite, kao i dozvoljena i nedozvoljena prekoračenja.
Važno je da se prenese za realnu cenu koja odgovara i banci i dužniku.
Podsetimo, guvernerka NBS Jorgovanka Tabaković izjavila je da se Predlogom zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga ograničavaju kamatne stope. Ovo se odnosi na gotovo sve vrste kredita, stambene kredite, potrošačke i gotovinske kredita, uključujući i kreditne kartice, kao i dozvoljeno i nedozvoljeno prekoračenje.
- Novim zakonom predloženo je ograničenje kamatnih stopa koji imaju za cilj da spreče banke da naplaćuju previsoke kamatne stope, poput kamata na kreditne kartice, dozvoljena i nedozvoljena prekoračenja i gotovinske kredite, kao i da u slučaju naglog rasta kamatnih stopa, poput onog u 2022. i 2023. godini, taj rast bude usporen za korisnike i da im ostavi više vremena za prilagođavanje na novu stopu - kazala je Tabaković na sednici Odbora za finansije Skupštine Srbije na kojoj je obrazlagala predloge četiri zakona koje je podnela NBS.
Cilj je, kako je dodala, i da se banke podstaknu da odobravaju, a korisnici da uzimaju stambene kredite sa fiksnom kamatnom stopom.
U Srbiji je ukupno 157.018 korisnika zaduženo stambenim kreditima, a kako pokazuje Kreditni izveštaj Udruženja banaka Srbije – ukupan dug stanovništva prema bankama na početku ove godine iznosio je 1.628 milijardi dinara i bio je veći za 8,9 odsto u odnosu na prošlu.
Građani su najviše dugovali na ime gotovinskih kredita – 782,60 milijardi, slede stambeni i krediti za adaptaciju, koji su na kraju januara iznosili 697,49 milijardi dinara. Na trećem mestu nalaze se poljoprivredne pozajmice sa 90,981 milijardu dinara, dok su potrošački zajmovi dostigli 20,64 milijarde dinara.
Kada je reč o kašnjenju u otplati, ukupno učešće privrede i građana u dugu po osnovu bankarskih kredita iznosilo je 2,5 odsto. Najveća docnja zabeležena je kod preduzetnika – 4,8 odsto, zatim kod pravnih lica – 2,7 odsto, dok je stanovništvo najmanje kasnilo u otplati, budući da je učešće docnje građana iznosilo 2,1 odsto.
Prema Zakonu o zaštiti korisnika finansijskih usluga, koji je nedavno usvojila Skupština Srbije, u slučaju problema u otplati duga poslovne banke svojim korisnicima mogu da daju određene olakšice, kako bi im pomogle da u celosti izmire svoja dugovanja.
- Ako u toku trajanja ugovornog odnosa nastupe okolnosti koje korisnika dovode u teško imovinsko stanje, odnosno druge bitne okolnosti na koje korisnik ne može da utiče, davalac kredita mora primeniti razumne mere kojima će korisniku olakšati otplatu dugovanog iznosa pre pokretanja izvršnog postupka, pri čemu će se posebno uzeti u obzir lične okolnosti korisnika - navodi se u pomenutom zakonu.
Glas Javnosti/ B06S
BONUS VIDEO
SKINI APLIKACIJU
