Prodaja nepokretnosti pala za 70 odsto tokom pandemije

Tokom trajanja pandemije tržište nepokretnosti u Srbiji smanjeno je za, oko 70 odsto u odnosu na stanje pre uvođenja vanrednog stanja 16. marta i u poslednja dva meseca srpsko tržište nepokretnosti vredelo je samo, nešto preko 255 milona evra, upola manje u odnosu na isti period prethodne godine.

Od početka godine do uvođenja vanrednog stanja, tržište nepokretnosti je bilo u porastu pa je broj registrovanih ugovora bio 11 procenata veći nego lane. Međutim, kako je nastupilo vanredno stanje, taj procenat je krenuo u suprotnom smeru, mada je primetan povećan procenat prometa stanova u odnosu na sve vrste nepokretnosti.

Prema podacima Rebubličkog geodetskog zavoda (RGZ) cene nepokretnosti nisu padale, ali se beleži manji procenat nepokretnosti kupljenih gotovinom nego što je to bio slučaj pre vanrednog stanja.

- Ako poredimo mart ove godine sa martom 2019. vidimo da je procenat pao i da je obim tržišta 28 posto manji nego prethodne godine. U aprilu je obim tržišta pao za 80 posto. Period vanrednog stanja, koji poredimo sa istim periodom prošle godine, pokazuje da se tržište nepokrenosti smanjilo 68 posto", navela je nacelnica Odeljenja za procenu i vođenje vrednosti nepokretnosti u RGZ-u Ana Ðurković.

Vrednost tržišta nepokretnosti je  255 miliona evra, a od tog iznosa oko 60 posto dolazi od prodatih stanova. Kada je reč o načinu plaćanja, prema podacima RGZ-a, plaćanje gotovinom se smanjilo u odnosu na period pre vanrednog stanja.

Tržište nepokretnosti je u prethodna dva meseca bilo usporeno, gotovo da ga nije ni bilo, objašnjava Milić Ðoković iz agencije Old Royal Nekretnine ali navodi da se kupci i prodavci ponovo javljaju i raspituju.

- Nadam se da će se nastaviti tamo gde smo stali. Zanimljivo je da ćemo možda maj imati bolji ove godine nego što smo ga imali prošle godine jer je dosta poslova započeto u februaru i martu a koji nisu završeni, pa će to da stvori sliku da je maj super i da je sve krenulo, objašnjava Ðoković.

Međutim, realno je, da jun bude možda neznatno slabiji po obimu prodaje i kupovine, a da će se tek u julu i avgustu moći govoriti da li se tržište vratilo na staru stazu pre vanrednog stanja, ocenjuje ona.

Obzirom da su krediti još uvek jeftini, Ðoković veruje da će tržište profunkcionisati jer građani i dalje imaju potrebu da prodaju i kupuju nepokretnosti.

(Tanjug)

SKINI APLIKACIJU