Izgradnja objekta na Novom Beogradu kod Savskog keja mogla bi da ugrozi izvorište vode

Organizacija Nova planska praksa, koja je ekspertski EU Resurs centar u oblasti urbanističkog planiranja, saopštila je da bi izgradnja stambeno-komercijalnog objekta od 78.000 kvadratnih metara kod Savskog keja na Novom Beogradu „mogla da ugrozi vodizvorište i građani traže povlačenje tog projekta.

„U pitanju je megalomanski projekat koji obuhvata izgradnju objekta ukupne površine od 78.424 metara kvadratnih, sa 532 stana, 21 lokalom i depandanskom predškolske ustanove. Lokacija objekta je u užoj zoni sanitarne zaštite beogradskog vodoizvorišta, a pravne i planske nepravilnosti ovog urbanističkog projekta izazivaju zabrinutost za budući kvalitet i dostupnost vode za piće“, upozorili su iz Nove planske prakse, prenosi agencija Beta.

Podseća se da je više od 300 građana Novog Beograda u samo jednom danu potpisalo primedbu protiv urbanističkog projekta za izgradnju tog stambeno-komercijalnog objekta u neposrednoj blizini Savskog keja, ističući rizike po životnu sredinu i zdravstvenu ispravnost vode.

Primedba je podneta uz stručnu podršku organizacije Nova planska praksa u kojoj je ukazano na pravne i planske nepravilnosti.

U tom dokumentu se podseća da se lokacija na kojoj je planirana izgradnja nalazi u zoni sanitarne zaštite vodoizvorišta, odnosno da je prema rešenju Ministarstva zdravlja iz 2014. godine, ona u II (užoj) zoni sanitarne zaštite beogradskog vodoizvorišta, gde je stambena izgradnja izričito zabranjena.

Ukazano je i da nije poštovan Plan generalne regulacije građevinskog područja grada Beograda koji definiše da je izgradnja novih stambenih naselja u ovoj zoni zabranjena.

Navedena je i neusklađenost planskih dokumenata, jer grafički prilozi Plana generalne regulacije nisu usklađeni sa pravilima plana izgradnje, što, smatraju, dovodi do dodatne zabune javnosti i pravne nesigurnosti.

Iz organizacija Nova planska praksa istakli su kako je važno naglasiti da urbanistički projekat nije isto što i plan.

Pojanili su da je plan dokument koji propisuje pravila i ograničenja za izgradnju u određenoj zoni, a urbanistički projekat predstavlja tehničko rešenje u okviru postojećih planova.

„Za razliku od urbanističkih planova, javna prezentacija urbanističkog projekta traje samo sedam dana, na primedbe se ne odgovara i nema javne rasprave. Drugim rečima, prostor za participaciju je dramatično sužen kada je urbanistički plan u pitanju – čime je dodatno problematično da se ovako megalomanski projekat na ovaj način planira“, navedeno je u saopštenju.

Zato, kako je istaknuto, građani i stručnjaci „pozivaju nadležne institucije da uvaže primedbe i spreče izgradnju koja može ugroziti vitalne resurse i kvalitet života na Novom Beogradu“, uz podsećanje da je rok dat za uvid u projekat i za reagovanje na ovaj predlog samo sedam dana.

Kompleks u blizini Savskog keja

Podsetimo, nedavno je objavljen urbanistički projekat po kojem će se nedaleko od Ulice Dr Ivana Ribara, u blizini Savskog keja na Novom Beogradu, graditi novi stambeno-poslovni kompleks koji će imati više od 500 stanova i 21 lokal.

Kako se može videti iz projekta, gradiće se stambeno-poslovni kompleks od osam lamela za zasebnim ulazima. U planu je i depandans predškolske ustanove.

U uslovima koji su za ovaj projekat dobijeni od preduzeća „Beogradski vodovod i kanalizacija“ utvrđeno je da se na toj lokaciji, u južnom delu, nalazi magistralni cevovod prečnika 1.300 milimetara od čeličnog materijala. Osim toga, evidentiran je još jedan magistralni cevovod, prečnika 700 milimetara.

Takođe je utvrđeno da se lokacija nalazi u užoj zoni sanitarne zaštite izvorišta.

U samom projektu se navodi da je izvršena korekcija Idejnog rešenja kojim je ispoštovano neophodno udaljenje od magistralnog cevovoda od minimalno pet metara. Odnosno da je planirani objekat projektovan tako da ne ugrožava postojeće cevovode.


Glas javnosti /F04S 

SKINI APLIKACIJU